前些日子有個小伙伴給學姐留言:“學姐呀，我一直在按時繳納公積金，不過不了解它的使用方法，你能不能跟我交流一下？”一旦涉及到切身利益大家難免比較操心了，今天學姐就跟大家好好講講：我們日常一直在繳納的「公積金」怎么理解，除了說用它來買房以外還能干啥？

公積金是什么？每月要交多少錢？我們待遇中的的「五險一金」中的「一金」就是指「公積金」。公積金全稱為「住房公積金」，是指單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。它由兩部分組成，通常是單位和個人按照1:1各交一半，繳存比例在5%-12%之間。計算公式為：每月入賬公積金=繳存基數*個人繳納比例+繳存基數*單位繳納比例有人就要問了，按照這么算，我每個月總工資5000塊，繳納比例5%。每月公積金應該是入賬=個人繳納5000*5%+單位繳納5000*5%=500元。不對啊我每個月只收到300塊，是不是你哪里搞錯了。學姐必須承認：是你家公司太可惡了。從嚴格意義上講，單位上報到公積金管理中心的員工月工資是與繳納基數相同的，但繳納基數并不等于員工的實際工資。一般情況，上報的月工資對每個月入賬的公積金起到了正面作用。只是非常多公司為了能少交錢，會將你的工資填寫為當地最低繳存基數。國家規(guī)定了最低繳存基數與最高繳存基數，主要是為了避免差距過大。下限為當地最低的工資標準，上限為當地平均工資的三倍。例如廣州2020年現行最低工資標準為2100元，那么廣州最低繳存基數為2100元；廣州2019年城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資為10292，那么廣州最高公積金繳存基數為30876元。

是以，在談工資的時候別只詢問月薪，一定要關注公司公積金的繳存基數和比例。那是一筆非常重要的隱形財富！無視了它，有時你最終實際的收益，月薪5千還比不過人家月薪4千。公積金有什么用？說到公積金，很多人只有一個大概印象：買房能用上。

但是具體的使用對象和使用方式，很多人也是似懂非懂。今天我們就來好好的聊一聊。

公積金貸款買房公積金最首要最能得到應用的使用路徑就是貸款買房。

從今年10月8日起，新發(fā)放的個人商業(yè)住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成，目前公布的5年以上LPR為4.85%。相比商業(yè)貸款，公積金貸款的利率低很多，只要3.25%。這就意味著，貸款數目都是50萬元，30年的等額本息，公積金貸款會比商業(yè)貸款少交近20萬元的利息。不過，使用公積金也是有限制條件滴，常見的貸款條件有：

● 正常連續(xù)按月繳存住房公積金6個月/5年以上；

● 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款；

● 沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務；

● 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

要是滿足了貸款條件，貸款的金額也不能隨心所欲，這是由當地城市的貸款上限和你的公積金賬戶余額共同組成的。

譬如說深圳，深圳的規(guī)定是個人最高貸款額度為50萬，家庭貸款額度90萬。假設你想在深圳買房，能貸到的錢封頂就是這兩個數字了。

貸到的金額如何計算呢？

如果你在深圳，公積金可貸額度=賬戶余額*14。

也就是說，你的公積金賬戶余額有1萬塊，就可以貸到14萬。

如果你在廣州，公積金可貸額度=賬戶余額*8+月繳存額*到退休年齡月數

是不是計算起來有點費勁？不過不用擔心，廣州人民可以搜索【粵省事】小程序，然后點擊【貸款計算器】就可以算出你最高可貸款的額度了！

租房

除了購房，公積金也可以用來租房，畢竟有部分人買不起房或者沒有購房意愿。

沒房的職工，符合連續(xù)繳納公積金滿三個月的條件，也不需要租房發(fā)票、稅票就能夠支取公積金。

只要證明自己與配偶子女都在本地無房的情況下，就能去當地的公積金管理中心（或銀行網點）辦理提取公積金業(yè)務。

地方不同可提取額度也不會完全相同，可提取限額是受月租金的數量和收入高低影響的。

其他用途除了上述所說的，用于蓋農村集體土地上的自建房、對現有的住房進行翻修或大修（非裝修），也是公積金提取的可用理由。

也會有一些不尋常的情況，生活中出了一些大的變動或是無法抵抗的事件，有權利申報提取公積金賬戶里的錢。

可以是：工作地區(qū)遷移；去國外定居；退休；生??；死亡

總體而言，公積金就像一個強迫存儲的一筆財富，按時往里面交錢，到了要用的時候再拿出來。

各地的公積金政策建議大家有空多研究，這個隱形賬戶很容易被遺忘，要學會好好利用它。

如何查詢與提取公積金？公積金的查詢與提取方式一共有兩種選擇，分別是線上和線下。線下的方式就是直接去當地的住房公積金管理中心，這里就不多說了，只要做到“微笑嘴甜不懂就問”就OK了。關于線上查詢及提取的方法，學姐主要來說一下。相信大多數人都是和學姐一樣的懶肥宅，能線上解決的絕不出門搞。

支付寶打開支付寶，在首頁找到【城市服務】，點開之后，找到【公積金】，登錄后進入公積金頁面，就可以看到【公積金查詢】和【公積金提取】的按鈕啦。

指路到此，剩下按提示操作即可。

微信點開微信，關注【微信城市服務】，在【城市服務】里面選擇公積金，登錄后可看到自己的【賬戶總額】。注意如果要提取，需要預約銀行網點辦理提取業(yè)務。

其他方式還可以通過登錄住房公積金網或撥打公積金管理中心電話詢問辦理。

常見疑問解答1.如果一金的繳交地是在自己工作所在的另一座城市，現在想買房，買房在出生地老家，是不是不能貸款？

提取公積金或者貸款，都可以異地辦理，不過是否可以得問當地的公積金管理中心。

2.婚前有人用公積金貸款買房了，那么婚后可以兩個人一起用公積金還房貸嗎？可以，結婚以后可以提取配偶的公積金來還房貸，去公積金管理中心申請之前，大家需要提前準備好所有的材料和夫妻關系證明。3.公積金貸款可以用來付首付，然后繼續(xù)月供嗎？房子的首付是可以用公積金存款來付的，不過不能用公積金貸款付。

首付的金額可以等于住房公積金余額的一部分加現金，然后進行公積金貸款，在這里需要知道的是提取額不可以超過首付額。

如果還有其他疑問，歡迎下方留言詢問，學姐等你來撩~

想要充分了解社保知識，光看這篇文章可不夠！如果你依舊對社保知識存在疑惑，可以找學姐進行詳細咨詢-關注【學霸說保險】公眾號 ，里面有全網最全的社保類知識，幫助你充分利用社保福利，省一大筆錢！

以上就是我對 "在職提取公積金"的圖文回答，望采納！

全網同號：小秋陽說保險，歡迎搜索！